La situation économique actuelle rend difficile les gros emprunts. Le nombre de plus en plus important de familles qui font le choix de l'autoconstruction montre que ce n'est pas une idée folle. En préparant correctement son projet, en sachant s'entourer de bons conseils et du soutien de ses proches, on peut venir à bout du chantier en deux ans environ. Faire construire est cher et présente des risques. Continuer à louer fait perdre beaucoup d'argent. Construire sa maison soi-même est bien la bonne solution. Vous pouvez le faire surtout si vous êtes accompagné par des professionnels du bâtiment. Le Collectif d’auto-constructeurs, d’auto-entrepreneurs et d’artisans du Canton de Montignac (CAAACM) est là pour vous accompagner durant la construction de votre maison.
Du dépôt du permis de construire aux finitions, en passant par le terrassement, l’assainissement, la maçonnerie (fondations et élévations des murs), la charpente, la couverture, la pose des baies & menuiseries extérieures, le second œuvre (plomberie, sanitaire, chauffage, isolation, l’installation électrique, nouveaux procédés de chauffages, solaire photovoltaïque et thermique, cloisons, carrelages, plâtreries, parquets), faites vous accompagner par des professionnels du bâtiment mais restez maître d’œuvre. Faire construire coûte beaucoup plus cher et ne vous épargne finalement que peu de soucis ! En dessous de 170 m² de SHON vous n’avez pas besoin d’architecte, alors pourquoi auriez vous besoin d’un maître d’œuvre (MOE) ?
Vous êtes bricoleur, mais il vous manque des éléments techniques dans certains domaines ? Vous voulez pouvoir gérer la totalité du chantier (chronologie des opérations, des commandes de matériaux, etc.) ? Vous vous demandez comment faire les plans, obtenir le permis ? Vous voulez établir un budget réaliste et sans surprises, en tenant compte des taxes et des faux frais ? Auto-construire, ce n'est pas seulement savoir maçonner. C'est aussi être capable d'organiser son projet, son budget, ses plans, son chantier de façon optimale, pour faire des économies tout en réalisant une maison solide et belle.
Le CAAACM vous permet de mieux vous préparer pour économiser du temps et de l'argent. Il vous offre à la fois une vision globale pour la "stratégie" du projet et une quantité d'astuces concrètes pour mener ensuite le chantier au quotidien. Quoi qu’il en soit, le CAAACM est là pour vous aider quand et seulement vous en avez besoin. C’est à la carte ! Vous voulez en faire le maximum par vous même ? pas de problème ! les différents artisans vous montrent comment faire et après c’est à vous ! vous n’avez plus le temps ou vous êtes lassé, là encore, pas de problème, mais c’est plus cher !
Vous pensez : "On trouve sur Internet toute l'info que l'on veut pour construire sa maison" ? C'est vrai : on trouve beaucoup d'informations pour construire sa maison sur les forums, les blogs, le site des fournisseurs de matériaux. Mais réunir cette documentation prend un temps fou car elle est dispersée et incomplète. Avec le CAAACM c’est non seulement des conseils théoriques et techniques mais c’est surtout des conseils pratiques sur le terrain et un accompagnement par des professionnels au jour le jour quand et aussi longtemps que vous le souhaitez.
A partir du moment ou vous avez choisi votre terrain, n’hésitez pas à contacter le CAAACM pour discuter de la viabilisation, des particularités géologiques, des limites de constructibilité, des plans (limites imposées, ce que doivent indiquer les plans, le plan de positionnement, le plan des fondations, le plan au sol, la coupe, le plan des façades, le plan de la toiture, la pente du toit), de l’obtention du permis, de l’organisation du chantier, de l’outillage, des fondations (préparation, implantation, creusement, ferraillage, couler le béton, les murets, l’arase, la protection contre l’humidité, les canalisations), l’arrivée & l’évacuation des eaux, les branchements aux réseaux, la dalle, les murs (poteaux, tableaux, linteaux, chaînage), les pignons, la charpente (chevrons, volige, liteaux, le conduit de cheminée), de la couverture, de l’isolation du toit, etc.
